安寧市縣街集鎮(zhèn)三泊路33號(hào)房屋

使用權(quán)出租拍賣公告

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局云南滇中新區(qū)稅務(wù)局關(guān)于安寧市稅務(wù)局處置房產(chǎn)事項(xiàng)的批復(fù)》（滇中稅函〔2023〕36號(hào)）及《國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<云南省稅務(wù)系統(tǒng)行政單位辦公用房管理實(shí)施辦法（試行）的通知>》（云稅發(fā)〔2020〕85號(hào)），現(xiàn)國(guó)家稅務(wù)總局安寧市稅務(wù)局將安寧市縣街集鎮(zhèn)三泊路33號(hào)房屋使用權(quán)出租進(jìn)行公開拍賣。相關(guān)情況公告如下：

一、拍賣標(biāo)的概況：

1、安寧市縣街集鎮(zhèn)三泊路33號(hào)房屋（面積507.35㎡）。

2、對(duì)外公開租賃2024年04月01日至2027年03月31日的使用權(quán)。

3、首年租金底價(jià)￥51871.00元，在此基礎(chǔ)上競(jìng)價(jià)，遞增報(bào)價(jià)每次不低于300元，價(jià)高者得。租賃合同期限為3年，第一年租金于簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，后兩年租金一年一付。

二、報(bào)名資格及條件

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有民事行為能力的自然人、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可報(bào)名參加競(jìng)租。

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)的企業(yè)法人、自然人。

3、報(bào)名時(shí)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件或自然人身份證復(fù)印件、《競(jìng)買申請(qǐng)書》及競(jìng)租保證金匯款憑證掃描件上傳后，辦理報(bào)名登記簽字確認(rèn)手續(xù)。

三、標(biāo)的展示

標(biāo)的展示時(shí)間：2024年03月05日8:30分至2024年03月20日17:30分前（雙休日除外）。

四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

網(wǎng)絡(luò)報(bào)名、網(wǎng)絡(luò)資格審查時(shí)間：2024年03月05日8:30分至2024年03月20日16:30分前（超過(guò)截止時(shí)間報(bào)名的，一律不予受理）。

五、報(bào)名說(shuō)明、報(bào)名方式及競(jìng)租文件獲取

1、報(bào)名說(shuō)明:凡報(bào)名參加競(jìng)租活動(dòng)的競(jìng)租人，須認(rèn)真閱讀《租賃公告》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競(jìng)買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任。

2、報(bào)名方式：本次租賃報(bào)名采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名方式進(jìn)行。凡有意參加報(bào)名的競(jìng)租人，必須先辦理CA數(shù)字證書后，方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名并上傳報(bào)名資料。于2024年03月05日8:30分至2024年03月20日17:30分前在“云南省公共資源交易中心”（網(wǎng)址http://116.55.195.54:8001/#/homePage）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

3、CA數(shù)字證書辦理：

（1）請(qǐng)登錄云南省公共資源交易中心（網(wǎng)址：http://116.55.195.54:8001/#/homePage）,CA辦理--服務(wù)指南--數(shù)字證書管理--《云南CA數(shù)字證書辦理流程（省本級(jí)）》按流程自行辦理，網(wǎng)頁(yè)下方有客服電話可以咨詢（4006727666、0871-65385613）。

（2）之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請(qǐng)辦理過(guò)CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無(wú)需重新辦理（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊(cè)登錄后提交用戶基本信息并通過(guò)審核方可）。

（3）數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；電話：4006727666（24小時(shí)客服熱線）；辦理地址：昆明市呈貢新區(qū)市級(jí)行政中心錦繡大街1號(hào)綜合服務(wù)樓。

六、競(jìng)租保證金繳納、退還

1、競(jìng)租保證金繳納：競(jìng)租人應(yīng)在2024年03月20日16:30時(shí)前從競(jìng)租人賬戶以轉(zhuǎn)賬方式將競(jìng)租保證金￥5000.00元整交付到安寧市公共資源交易中心賬戶，競(jìng)租保證金交納名稱必須與競(jìng)租申請(qǐng)人的名稱一致。

開戶名稱：安寧市公共資源交易中心，

開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司安寧大屯新區(qū)支行

賬    號(hào)：24213801040006342

2、競(jìng)租保證金的退還：競(jìng)買結(jié)果公示結(jié)束無(wú)異議后，安寧市公共資源交易中心將未成交人的保證金退回其原繳納賬戶，競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在簽訂租賃合同并付清首年房租后，退回其原繳納賬戶。

七、競(jìng)價(jià)時(shí)間、方式

1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：電子競(jìng)價(jià)于2024年03月21日下午14:30正式開始。經(jīng)本公司網(wǎng)絡(luò)審核通過(guò)的競(jìng)買人，請(qǐng)于2022年03月21日下午14:10前登錄云南省公共資源交易中心（網(wǎng)址：http://116.55.195.54:8001/#/homePage）網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)。（注：請(qǐng)各競(jìng)租人按規(guī)定時(shí)間參加網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)，未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的，視為放棄）

2、網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：請(qǐng)各位競(jìng)買人自行選定（請(qǐng)各位競(jìng)買人自備電腦，提前下載驅(qū)動(dòng)并確保網(wǎng)絡(luò)通暢，做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備）。

3、起始價(jià)、增價(jià)幅度：首年租金底價(jià)￥51871.00元，在此基礎(chǔ)上競(jìng)價(jià)，遞增報(bào)價(jià)每次不低于￥300.00元，價(jià)高者得。

八、競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、競(jìng)價(jià)期內(nèi)，競(jìng)買人可使用數(shù)字證書（CA）登錄交易平臺(tái)進(jìn)行自由報(bào)價(jià)。第一次報(bào)價(jià)應(yīng)等于或高于公布的起租價(jià)，下一次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)高于上一次報(bào)價(jià)。

2、競(jìng)租采用增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。網(wǎng)上交易系統(tǒng)2分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)，若沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，2分鐘時(shí)限到后系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)標(biāo)的成交，當(dāng)前的最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。

3、同一競(jìng)租人可多次報(bào)價(jià)。

4、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺(tái)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。

５、因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無(wú)法實(shí)現(xiàn)或無(wú)法進(jìn)行的，由公共資源交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問(wèn)題解決后恢復(fù)交易。

６、在網(wǎng)上交易活動(dòng)過(guò)程中，若由于競(jìng)租人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競(jìng)租人無(wú)法登錄電子交易平臺(tái)進(jìn)行競(jìng)價(jià)的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)責(zé)任。

九、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)價(jià)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、本次競(jìng)價(jià)租賃標(biāo)的物僅為房屋的使用權(quán)。

十一、租賃合同、租金、履約保證金

競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與國(guó)家稅務(wù)總局安寧市稅務(wù)局簽訂《租賃合同》。

合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)付清第一年租金。

                              云南亨利拍賣有限公司

  　　　　　　　　　　　                    2024年03月04日